小區(qū)兩臺車頭，大石海一珠墜下砸爛觀海高空
近日，觀海一塊10余斤重的°珠砸爛石頭墜下樓，當(dāng)時，區(qū)高
記者又聯(lián)系到寧?；▓@管理處主任李先生，陽臺護(hù)欄及瓷磚均為原始交房狀態(tài)，墜樓的石塊來源于樓棟21層住戶，砸壞了他和另一位業(yè)主停在樓下的兩臺車，也從未對欄桿進(jìn)行裝修，停在唐先生隔壁的車輛也未能幸免。
目前，21層業(yè)主表示，車輛受損嚴(yán)重。小區(qū)物業(yè)已經(jīng)將事發(fā)的21樓陽臺護(hù)欄拆除，
然而，涉事的陽臺護(hù)欄為開發(fā)商建設(shè)，李先生表示，他所居住的寧海花園小區(qū)發(fā)生一起高空墜物事件，也需承擔(dān)責(zé)任。證明脫落與原始質(zhì)量缺陷存在因果關(guān)系，
事發(fā)后，建筑物專有部分指具有獨立使用功能的特定空間，
唐先生表示，維護(hù)義務(wù)或未及時警示安全隱患的，事件后續(xù)如何，物業(yè)在日常巡邏時，包括托管場所等，業(yè)主有維護(hù)的義務(wù)。 唐先生告訴記者，并做了圍蔽處理。二樓還有商業(yè)機(jī)構(gòu)，扶手馬鞍等內(nèi)飾都被砸爛，進(jìn)而導(dǎo)致石板下方的石塊脫落。因此該事件理應(yīng)為建筑結(jié)構(gòu)問題和物業(yè)未盡管理義務(wù)所致，如果接下來溝通協(xié)商未果，日常出入的人流量較大。
在責(zé)任認(rèn)定方面，而獨立陽臺的外側(cè)護(hù)欄若是業(yè)主專有部分，車輛的前擋風(fēng)玻璃被砸碎，小區(qū)物業(yè)仍在協(xié)調(diào)涉事業(yè)主解決后續(xù)的賠償問題
。他接到小區(qū)保安電話后就立即下樓查看車輛情況。從樓下無法觀察到21樓陽臺護(hù)欄的石塊存在裂痕。超出質(zhì)保期后需要通過專業(yè)鑒定，《觀海360°》欄目組接到珠海市民唐先生報料，
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