7月1日，商轉(zhuǎn)公海南省住房公積金管理局發(fā)布關(guān)于公開征求《海南省個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》）意見的個人公告，提出今后擬將商轉(zhuǎn)公貸款方式設(shè)置為“帶押直轉(zhuǎn)”和“自籌結(jié)清”兩種方式，房貸進一步減輕繳存人購買自住住房商業(yè)貸款利息負擔。樣海
《征求意見稿》提出，開征“商轉(zhuǎn)公”貸款的求意對象為在海南省連續(xù)正常繳存住房公積金的原商貸主借人且為原商貸所購住房的產(chǎn)權(quán)人。
“商轉(zhuǎn)公”貸款的見→借款申請人需同時滿足4個條件。一是商轉(zhuǎn)公符合海南省公積金貸款政策規(guī)定的貸款基本條件。二是個人原商貸已還款12個月（含）以上，且近12個月（含）連續(xù)正常還款，房貸無貸款逾期記錄。樣海三是開征原商貸所購住房為在海南省已經(jīng)取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》的新建商品自住住房，且權(quán)屬明晰。求意除向原商貸銀行設(shè)定抵押外，見→未設(shè)定其他抵押、商轉(zhuǎn)公居住權(quán)登記事項；不存在司法查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情形。四是原商貸銀行同意提前全部結(jié)清原商貸余額。
據(jù)了解，此前海南省商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只有“自籌結(jié)清”方式，即先以自有資金結(jié)清商業(yè)性房貸，再申請轉(zhuǎn)公積金貸款。如“帶押直轉(zhuǎn)”業(yè)務(wù)上線，將解決借款人“商轉(zhuǎn)公”貸款籌款周轉(zhuǎn)難的問題。
《征求意見稿》規(guī)定，借款人申請“帶押直轉(zhuǎn)”方式“商轉(zhuǎn)公”貸款，除滿足以上的4個貸款申請條件外，還需同時滿足2個條件：一是申請貸款時在我省連續(xù)正常繳存住房公積金3年（含）以上；二是原商貸所購住房是家庭名下（含未成年子女）海南省唯一住房或在全國首次使用公積金貸款。
《征求意見稿》還提出，“商轉(zhuǎn)公”最高貸款額度不超過海南省公積金貸款最高貸款基準額度，不享受最高貸款額度上浮?！吧剔D(zhuǎn)公”貸款可以通過線上和線下渠道申請辦理。線上通過“海易辦APP”“海南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”平臺進行申請辦理；線下可前往各市縣住房公積金服務(wù)大廳、受委托貸款銀行網(wǎng)點、政務(wù)服務(wù)中心住房公積金窗口申請辦理。
從7月1日至30日，《征求意見稿》廣泛征求社會各界意見，詳細信息可登錄海南省住房公積金管理局門戶網(wǎng)站或微信公眾號了解。