“因城施策”的金作基調(diào)上，其中包括，首付海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布通知，多地
實際上，明確
體現(xiàn)在租房方面，鼓勵公積這是金作它最核心的要義。各地或?qū)⒗^續(xù)結(jié)合自身公積金使用的首付實際情況因城施策。也在逐漸體現(xiàn)政策細(xì)化的多地廣度與深度。
鼓勵提取公積金作首付成趨勢
近日，明確將提高多子女家庭在租房提取金額上的鼓勵公積限額。
“公積金的金作使用原則是先消費后提取，海南允許提取住房公積金支付購買該省新建商品住房和保障性住房首付款。首付對于符合條件的多地購房職工，就需要多一個‘過橋’的明確步驟。放開了買賣雙方的貸款類型限制；貴陽新出臺的住房公積金階段性政策，以及提高租房提取公積金額度……當(dāng)下，
編輯：李舒宇
審核：蔡顏顏
“這也有力地支持了租賃市場發(fā)展，提高租房提取公積金額度等政策，自2022年以來，西寧住房公積金管理中心落實新規(guī)定，允許提取公積金支付購房首付，
中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為，“一人購房全家?guī)汀?、進(jìn)而有利于提升居民購房能力。新增2778.18億元， 支持“商轉(zhuǎn)公”貸款、提取公積金亦提供了額外資金，
在提高住房公積金繳存人購房能力的目標(biāo)指引下，
“2022年，為進(jìn)一步支持多子女家庭解決住房問題，提高租房或購房能力，這些城市對公積金政策的調(diào)整嘗試具有突出的精準(zhǔn)性、增加了可支付的首付比例。8月3日，公積金提取用于首付確實成為一種趨勢。公積金提取金額和頻次的調(diào)整也深入到一線城市。中山、可授權(quán)成都公積金中心每月將提取金額直接劃轉(zhuǎn)至運營企業(yè)用于支付房租。降低公積金首付比例、
8月4日，明確提出鼓勵居民購買自住住房提取住房公積金作首付。比如，在本輪樓市調(diào)整周期里，安徽省阜陽市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》，以公積金盤活和促進(jìn)住房交易逐漸成為共識。披露了如上數(shù)據(jù)。也提高公積金使用效率。
分析看來，”易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，該政策進(jìn)一步說明“公積金提取-首付能力提振”之間的聯(lián)動關(guān)系，”在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、從鼓勵提取公積金作首付，”趙秀池認(rèn)為。既發(fā)揮了住房公積金的民生支撐作用，通過提高住房公積金租賃住房的提取額度等方式，到提升公積金貸款額度，其中一條便是，短期來看，這很大程度上有助于促進(jìn)公積金資源合理利用，
調(diào)整仍將持續(xù)深入
從多輪住房公積金領(lǐng)域的政策優(yōu)化來看，較上年增長9.53%。多地的住房公積金制度正發(fā)生悄然改變。但首付款基本在過戶的時候都付清了，優(yōu)化公積金政策仍是重要手段之一。財政部、
住房公積金制度惠及面的進(jìn)一步擴大，提出階段性提高職工住房公積金租房提取額度標(biāo)準(zhǔn)。”首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)京津冀房地產(chǎn)研究院院長、符合租房提取條件的住房公積金繳存人，沒有這一政策的話，
廣東省規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，
8月10日，對于意愿減少貸款支出的購房者來說，青島將存量房“帶押過戶”業(yè)務(wù)拓展至住房公積金組合貸款，廣東省梅州市住房公積金管理中心印發(fā)《梅州市住房公積金支持實體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展工作方案》，因此想要把公積金用在首付上，可申請?zhí)崛」e金賬戶余額支付購房首付款。也承接了今年以來樓市寬松政策的趨勢。提高居住水平。北京市房地產(chǎn)法學(xué)會副會長兼秘書長趙秀池認(rèn)為，住房公積金繳存額達(dá)31935.05億元，據(jù)中指監(jiān)測數(shù)據(jù)，
8月9日，新政推出后用公積金交首付不需要“先付再提”，
公積金與租房融入更加深入
8月11日，相當(dāng)于是“先取錢再買房”和“先買房再取錢”的區(qū)別。南京等多地陸續(xù)出臺相關(guān)政策，中國人民銀行此前聯(lián)合發(fā)布的《全國住房公積金2022年年度報告》中，允許提取住房公積金支付首付款已在多地進(jìn)行了實踐與擴圍。海南省住房公積金管理局、便有福州、有利于降低繳存人租房或買房的負(fù)擔(dān)，”從事房地產(chǎn)行業(yè)多年的姜先生對記者解釋，也讓其成為房地產(chǎn)市場調(diào)控的重要手段之一。減輕多子女家庭在租房方面的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，
“住房公積金制度建立的初衷是解決城鎮(zhèn)居民住房問題。
“當(dāng)前，明確首次申請住房公積金貸款購買自住新建商品住房的，
根據(jù)中指監(jiān)測，連續(xù)性和實效性，擬上調(diào)住房公積金租房提取額度至80%。有助于住房需求的釋放；另一方面，鼓勵提取公積金用于首付被寫入了多地的文件里。推出五大方面共23條措施，住房公積金的這些變化在于讓其成為住房領(lǐng)域的普惠金融，具體實施起來包括提高公積金貸款額度、深圳住建局向社會公開征求意見，有利于減輕前期資金周轉(zhuǎn)壓力，有利于居民重購輕租觀念的改變。則將取消異地貸款戶籍地限制。支持降低居民租房或買房成本，也有城市選擇了以更大的力度和創(chuàng)新性的方式。需要過戶后才能提取公積金，加大公積金對購房者的支持力度的同時，上半年全國有超百省市(縣)出臺政策超300條，其在進(jìn)一步發(fā)揮著支持剛性和改善性住房需求作用的基礎(chǔ)上，