掌上梅州訊 “房子已經過戶驗收了，法拍房沒想到‘法拍房’可以按揭貸款，梅州解決了我一時拿不出這么多資金的首例困擾。”日前，可按款市民葉先生買到了心儀的揭貸“法拍房”。與以往購買“法拍房”必須一次性支付全款不同，法拍房此次購買“法拍房”可以辦理銀行按揭貸款，梅州這是首例梅州首個“法拍房”辦理按揭貸款的成功案例。
11月15日，可按款梅江區(qū)法院在司法拍賣網絡平臺對被執(zhí)行人吳某名下的揭貸一套房屋進行公開拍賣，葉先生以61萬余元的法拍房價格競拍成功。之后，梅州葉先生通過平臺向銀行提交了貸款預申請，首例并帶著平臺出具的可按款擔保函前往銀行提交材料。在銀行審批通過后，揭貸貸款資金被打入法院執(zhí)行案款專用賬戶。葉先生帶著法院出具的執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書辦理了過戶手續(xù)，并現(xiàn)場驗收了房子。
據(jù)介紹，“法拍房”可以按揭貸款，是梅江區(qū)法院破解執(zhí)行財物“變現(xiàn)難”的一次有效探索?！胺ㄅ姆俊辟J款增加了競買人的購房融資渠道，減少了因籌集資金困難引發(fā)的流拍等問題，有效提高了執(zhí)行財物處置效率，加速當事人勝訴權益兌現(xiàn)。同時，梅江區(qū)法院不斷優(yōu)化司法拍賣工作，推動將當事人的“紙上權益”兌現(xiàn)為“真金白銀”。今年以來，梅江區(qū)法院成功拍賣112件被執(zhí)行財物，成交總額達1.03億元。
梅州日報記者：李盛華
通訊員：鐘梁
編輯：羅歡歡
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