不动与7心实现异5城产登通办地办珠海市记中境办跨

“剛從上海搬過來，城通產(chǎn)登沒想到珠海市不動產(chǎn)登記中心的辦市不動辦效率這么高，服務(wù)這么好。記中”22日上午，心實現(xiàn)異香港居民盧女士拿到僅用半小時就完成補(bǔ)辦的地辦不動產(chǎn)權(quán)證，喜上眉梢，跨境第一時間和記者分享她“不出關(guān)辦理”“立等可取”的珠海體驗。而不久前因結(jié)清貸款、城通產(chǎn)登須處理桂林一處房產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記的辦市不動辦黃先生，也因為珠海與桂林今年達(dá)成的記中不動產(chǎn)“跨省通辦”合作，免去了請假3天的心實現(xiàn)異奔波之苦，只用了半小時就在珠海完成了業(yè)務(wù)辦理。地辦這些便民成果，跨境與市不動產(chǎn)登記中心開展深入貫徹中央八項規(guī)定精神學(xué)習(xí)教育密不可分。珠海

記者了解到，該單位聚焦群眾辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)異地辦、跨境辦的需求，根據(jù)自身實際找準(zhǔn)定位，在該“有所為”時敢為善為，深入調(diào)查研究下功夫解難題，用貼近實際和貼近群眾的務(wù)實舉措抓落實。目前珠海不動產(chǎn)“跨省通辦”的朋友圈已從廣東全省擴(kuò)展至全國28?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市），合計75市（區(qū)），“跨境通辦”覆蓋15家港澳銀行，為更多的群眾和企業(yè)異地辦事提供了便利條件。

今年已在省內(nèi)率先實現(xiàn)通辦

婚姻登記通辦大眾已經(jīng)熟知，同屬人生事的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，過去曾很長時間內(nèi)不能跨地域通辦。2018年開始，珠海的不動產(chǎn)登記曾嘗試通過線下“異地代收代辦”來實現(xiàn)跨省通辦。雖然這種模式已屬便民創(chuàng)新，但相比群眾強(qiáng)烈的通辦需求，效率、覆蓋面等仍存制縛。

自深入貫徹中央八項規(guī)定精神學(xué)習(xí)教育開展以來，珠海市不動產(chǎn)登記中心在市自然資源局統(tǒng)一部署下，緊密結(jié)合不動產(chǎn)登記服務(wù)發(fā)展趨勢，聚焦群眾辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)異地辦、跨境辦的需求，積極總結(jié)改革創(chuàng)新成果。3月以來，珠海陸續(xù)與吉林長春、青海西寧、重慶、浙江嘉興、甘肅蘭州、江西宜春、廣西桂林、福建漳州、甘肅嘉峪關(guān)等地簽訂了“跨省通辦”框架合作協(xié)議。

5月與揭陽簽署“跨市通辦”協(xié)議，標(biāo)志著珠海成為省內(nèi)首個實現(xiàn)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等高頻業(yè)務(wù)“全省通辦”的城市。省內(nèi)企業(yè)、群眾辦理珠海不動產(chǎn)登記就此告別“兩地跑”“折返跑”，在珠工作生活人員也可就近辦理省內(nèi)高頻不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，享受珠海便捷高效的政務(wù)服務(wù)。

據(jù)了解，在這些與珠海建立“跨?。ㄊ校┩ㄞk”合作的城市，申請人可直接在異地通過線上平臺或?qū)ＴO(shè)窗口提交申請材料，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)間通過運用多種先進(jìn)技術(shù)實現(xiàn)信息共享，協(xié)同辦理，辦理時限大幅度縮短，切實優(yōu)化群眾辦事體驗。如今最原始的線下“異地代收代辦”已經(jīng)基本被取代，以全程網(wǎng)辦為主、線上“異地代收代辦”為輔的通辦模式已成主流。線上服務(wù)平臺完成登記申請、材料提交、身份驗證、費用繳納等所有環(huán)節(jié)，可實現(xiàn)“無紙化、線上辦、零跑動、不見面”辦理。跨地域通辦合作讓“數(shù)據(jù)多跑路”，讓“群眾少跑腿”，幫企業(yè)和群眾免去了奔波之苦，節(jié)省了大量的時間和精力，切實讓企業(yè)和群眾享受到不動產(chǎn)領(lǐng)域的改革紅利。

以今年市不動產(chǎn)登記中心處理的桂林一處不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記業(yè)務(wù)為例，從材料提交到完成注銷，全流程僅用32分鐘，較傳統(tǒng)模式節(jié)省時間90%以上。結(jié)合群眾辦事面臨的實際情況，市不動產(chǎn)登記中心還建立了“首問負(fù)責(zé)、限時辦結(jié)、容缺受理”等配套機(jī)制，針對異地申請人可能出現(xiàn)的材料缺失問題，推出“承諾制+事后補(bǔ)正”服務(wù)，實現(xiàn)“最多跑一次”向“一次不用跑”升級。據(jù)統(tǒng)計，今年1-6月，全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)255165宗，異地代收代辦業(yè)務(wù)21宗，大批群眾切切實實受益。

港澳居民在珠購房置業(yè)“零跑動”

今年7月，《存量房（二手房）轉(zhuǎn)移登記全程網(wǎng)辦服務(wù)規(guī)范》《不動產(chǎn)登記跨境辦（港澳）服務(wù)規(guī)范》《不動產(chǎn)登記跨省通辦服務(wù)規(guī)范》三項珠海市地方標(biāo)準(zhǔn)正式施行，這也是市不動產(chǎn)登記中心推動學(xué)習(xí)教育見成效的實踐之一。市不動產(chǎn)登記中心四級調(diào)研員陳麗洲介紹，發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)是對企業(yè)群眾多元化的辦事需求積極回應(yīng)，旨在以標(biāo)準(zhǔn)化手段進(jìn)一步提升不動產(chǎn)登記服務(wù)效能和質(zhì)量，推動珠海不動產(chǎn)登記從“碎片化管理”邁向“標(biāo)準(zhǔn)化治理”，具有全國獨創(chuàng)性和灣區(qū)示范性。

作為大灣區(qū)的重要城市，珠海與香港、澳門地緣相近，人員往來頻繁?！恫粍赢a(chǎn)登記跨境辦（港澳）服務(wù)規(guī)范》聚焦港澳居民在珠投資置業(yè)的實際需求，“不出關(guān)”就可以辦理相應(yīng)的不動產(chǎn)登記。據(jù)了解，目前珠海不動產(chǎn)登記領(lǐng)域“跨境辦”的創(chuàng)新主要包括港澳居民可在港澳合作銀行設(shè)立的便民服務(wù)點直接申辦不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，實現(xiàn)抵押權(quán)登記、二手房轉(zhuǎn)移登記等高頻登記業(yè)務(wù)“一窗式服務(wù)、一次性申辦、不出關(guān)辦理”，做到在珠購房置業(yè)“零跑動”；創(chuàng)新推出港澳居民身份證件關(guān)聯(lián)備案服務(wù)，完成關(guān)聯(lián)備案后，即可通過線上平臺辦理不動產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)，無需再反復(fù)提交身份證明材料；定制“網(wǎng)簽暨交房即發(fā)證”提供“專屬辦”；優(yōu)化線下自助終端實現(xiàn)“就近辦”，在全國首推專門為港澳居民研發(fā)的不動產(chǎn)登記自助服務(wù)一體機(jī)，提供查詢登記信息和打印證書、證明等自助服務(wù)功能，立等可查、立等可取。目前市不動產(chǎn)登記中心已與4家香港銀行機(jī)構(gòu)、11家澳門銀行機(jī)構(gòu)簽約。在銀行營業(yè)網(wǎng)點設(shè)置不動產(chǎn)登記便民服務(wù)點，截至今年6月30日，辦理跨境抵押登記6197宗、涉及金額771.95億元。制度創(chuàng)新和先行先試，讓大灣區(qū)民眾生活便利水平不斷提高。