1月，销楼市量价了1梅州卖每平9套多元售均价为齐跌房子

掌上梅州訊    近日，月梅元梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布了2022年1月份我市新建商品房網(wǎng)簽情況。州樓1月份梅州樓市量價(jià)齊跌，市量共銷售1579套新建住宅商品房，價(jià)齊均比2021年12月份減少393套；銷售均價(jià)為5274.16元/㎡，跌賣環(huán)比下降1.5%。套房

從網(wǎng)簽量看，銷售興寧市網(wǎng)簽309套，平多比2021年12月份減少130套，月梅元環(huán)比減少29.6%，州樓居各縣(市、市量區(qū))之首；梅江區(qū)成交量為296套，價(jià)齊均比12月份減少150套，跌賣環(huán)比減少33.6%，套房排名第二；梅縣區(qū)網(wǎng)簽268套，銷售比12月份增加8套，環(huán)比增加3.1%，位居第三。大埔縣、平遠(yuǎn)縣分別網(wǎng)簽249套、60套，環(huán)比分別上升19.7%、5.3%。豐順縣、五華縣、蕉嶺縣分別網(wǎng)簽104套、245套、48套，比12月份減少64套、84套、17套，環(huán)比下降94.1%、25.5%、26.2%。1月份梅州樓市網(wǎng)簽量比2021年同期減少264套，同比下降14.3%。

從新建住宅商品房銷售面積來看，1月份，梅江區(qū)、興寧市和梅縣區(qū)排名前三，分別為4.19萬㎡、3.9萬㎡、3.57萬㎡。五華縣、豐順縣、蕉嶺縣、大埔縣、平遠(yuǎn)縣分別為3.34萬㎡、1.5萬㎡、0.7萬㎡、3.01萬㎡、0.8萬㎡。

成交均價(jià)方面，1月份，我市新建住宅商品房銷售均價(jià)為5274.16元/㎡，對(duì)比去年12月份的5354.62元/㎡下降80.46元/㎡。興寧市、梅江區(qū)、豐順縣排名前三，銷售均價(jià)分別為6240.73元/㎡、6083.73元/㎡、5626.06元/㎡。梅縣區(qū)、五華縣、蕉嶺縣、大埔縣、平遠(yuǎn)縣住宅銷售均價(jià)分別為5091.17/㎡、5047.36/㎡、4749.39/㎡、3500.94/㎡、4556.66/㎡。與去年1月份相比，各縣（市、區(qū)）的銷售均價(jià)都下降，其中，大埔縣房價(jià)下降幅度最大，為29.7%。五華縣、梅江區(qū)、興寧市、梅縣區(qū)、平遠(yuǎn)縣、豐順縣、蕉嶺縣分別下降15.4%、14.2%、10.2%、8.9%、5.4%、4.2%、2.8%。

此外，1月份我市新增住宅預(yù)售套數(shù)共2428套，其中預(yù)售套數(shù)最多的區(qū)域是興寧市，共648套。隨后為大埔縣、梅縣區(qū)、平遠(yuǎn)縣、梅江區(qū)、豐順縣，預(yù)售套數(shù)分別為580套、546套、300套、224套、13 0套。五華縣、蕉嶺縣無住宅預(yù)售。

文/梅州日?qǐng)?bào)記者：張怡

編輯：羅歡歡