不動產(chǎn)登記是事關(guān)營商環(huán)境的重要內(nèi)容，近年來珠海持續(xù)深化不動產(chǎn)登記便利化改革。不動25日記者從市不動產(chǎn)登記中心獲悉，產(chǎn)登出新《珠海市不動產(chǎn)登記中心關(guān)于進(jìn)一步深化不動產(chǎn)登記服務(wù)改革推動高質(zhì)量發(fā)展的記珠舉措通知》已經(jīng)印發(fā)，推出新一批共20項(xiàng)服務(wù)改革創(chuàng)新成果，海推涵蓋服務(wù)灣區(qū)“跨域辦”、批項(xiàng)數(shù)智底座全面升級、事關(guān)優(yōu)化涉企不動產(chǎn)登記服務(wù)、不動滿足更多場景服務(wù)需求四大核心模塊，產(chǎn)登出新合力形成廣覆蓋、記珠舉措多場景的海推服務(wù)創(chuàng)新體系。
在精準(zhǔn)對標(biāo)企業(yè)需求方面，批項(xiàng)新一批舉措將完善國有建設(shè)用地使用權(quán)量化登記。事關(guān)珠海將以國有建設(shè)用地使用權(quán)可量化辦理抵押權(quán)登記為切入點(diǎn)，不動實(shí)現(xiàn)商品房項(xiàng)目“按棟預(yù)售”“按套抵押”“帶押過戶”，產(chǎn)登出新推動實(shí)現(xiàn)“融資不停售、售房不損融”雙規(guī)并行，助力企業(yè)破解在建工程融資難題。此外，還將加強(qiáng)“三交即發(fā)證”服務(wù)，深化“不動產(chǎn)登記+地籍與測繪”，簡化預(yù)售商品房網(wǎng)簽備案服務(wù)等。
不動產(chǎn)登記數(shù)智底座將全面升級。除了“珠小登AI智能辦”，還將深化“六免六辦”服務(wù)，其中“六免”指的是能夠提供電子證照的免于提交實(shí)體證照、能夠通過數(shù)據(jù)共享校驗(yàn)的免填寫、可用電子印章的免用實(shí)物印章、可用電子簽名的免用手寫簽名、可通過智能化辦理的免于人工審核、可通過線上辦理的免跑實(shí)體窗口。高頻業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦在此前基礎(chǔ)上推出預(yù)告登記（設(shè)立）、預(yù)告登記（注銷）、產(chǎn)權(quán)注銷登記業(yè)務(wù)的全程網(wǎng)辦，打造泛在可及、智慧便捷的不動產(chǎn)登記服務(wù)體系，推動全程網(wǎng)辦從“能辦”向“好辦、易辦”轉(zhuǎn)變。此外，珠海還將拓展權(quán)利人在線委托服務(wù)，推行登記查詢結(jié)果電子化應(yīng)用，深化“1+N”標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)建設(shè)。
市不動產(chǎn)登記中心還提出拓展、延伸服務(wù)，滿足更多場景服務(wù)需求。例如優(yōu)化商品住房以舊換新登記服務(wù)，從辦理房產(chǎn)解押、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)過戶到水電煤過戶等業(yè)務(wù)無縫銜接、一步到位，支持以舊換新相關(guān)的房產(chǎn)解押、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)過戶、水電氣過戶等業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦“一站式”辦理。
服務(wù)灣區(qū)“跨域辦”，市不動產(chǎn)登記中心將在原有基礎(chǔ)上持續(xù)發(fā)力，推動更多高頻不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“跨境通辦、不出關(guān)辦理”，優(yōu)化港澳居民身份證件關(guān)聯(lián)備案服務(wù)，強(qiáng)化對“澳門新街坊”項(xiàng)目的“網(wǎng)簽暨交房即發(fā)證”服務(wù)，便利港澳企業(yè)、居民在珠海置業(yè)發(fā)展。