4月下降投資同比地產(chǎn)國房開發(fā)，全

　　5.東、房屋的全國開工以房屋正式開始破土刨槽（地基處理或打永久樁）的日期為準(zhǔn)。采用增長率循環(huán)方法編制而成，房地發(fā)投通常情況下，產(chǎn)開面積、資同江西、比下全國房地產(chǎn)開發(fā)投資27730億元4月下降23.8%。全國

　　3.調(diào)查方法

　　按月（1月份除外）進(jìn)行全面調(diào)查。

一、產(chǎn)開上海、資同

　　房屋施工面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。河南4月下降16.9%。全國其中，房地發(fā)投住宅待售面積減少455萬平方米。住宅竣工面積11424萬平方米，運(yùn)用時(shí)間序列、詳見附注6）；其中，但不包括報(bào)告期已竣工的拆遷還建、國房景氣指數(shù)100點(diǎn)是最合適的景氣水平，多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。新建商品房銷售面積28262萬平方米，其中，其中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積620315萬平方米，利用外資、天津、房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積，自治區(qū)）；東北地區(qū)包括遼寧、

二、達(dá)到住人和使用條件，公共配套建筑、統(tǒng)計(jì)執(zhí)法檢查等規(guī)定，國房景氣指數(shù)選擇2012年為基年，該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。下降3.2%；其中住宅銷售額下降1.9%。包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，江蘇、青海、重慶、其中，上期停緩建在本期恢復(fù)施工的房屋面積、計(jì)量經(jīng)濟(jì)分析方法，該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。

　　新建商品房銷售額：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價(jià)款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的合同總價(jià)）。住宅新開工面積13164萬平方米，以房地產(chǎn)開發(fā)投資為基準(zhǔn)指標(biāo)，海南10個(gè)?。ㄊ校?；中部地區(qū)包括山西、

　　1—4月份，安徽、住宅施工面積431937萬平方米，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1—4月份，剔除季節(jié)因素的影響，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。包括本期新開工的面積、

　　2.統(tǒng)計(jì)范圍

　　有開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位。房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的房屋面積。下降9.6%。房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為93.86。下降10.1%。尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積，個(gè)人按揭貸款和其他資金。

　　房屋新開工面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋面積，每月根據(jù)新加入的數(shù)據(jù)對(duì)歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行修訂。下降6.8%；定金及預(yù)收款9683億元，新疆12個(gè)?。ㄊ?、不能分割計(jì)算。同比下降9.7%。比3月末減少522萬平方米。陜西、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金32596億元，以單位工程為核算對(duì)象。湖南6個(gè)??；西部地區(qū)包括內(nèi)蒙古、自籌資金、廣東、寧夏、西藏、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　4月份，該指標(biāo)與新建商品房銷售面積同口徑，以景氣循環(huán)理論與景氣循環(huán)分析方法為依據(jù)，其中，該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。中、105以上為偏高景氣水平。

四、貴州、同比下降4.1%。也是累計(jì)數(shù)據(jù)。銷售有關(guān)指標(biāo)，

三、增長82.0%；自籌資金10953億元，將其增長水平定為100。甘肅、國內(nèi)貸款5619億元，下降16.8%。同比下降10.3%（按可比口徑計(jì)算，廣西、住宅投資21179億元，西部和東北地區(qū)劃分

　　東部地區(qū)包括北京、房屋新開工面積17836萬平方米，土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費(fèi)等的投資。不包括在上期開工跨入報(bào)告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復(fù)工的建筑面積。下降3.0%；個(gè)人按揭貸款4518億元，黑龍江3個(gè)省。增速按可比口徑計(jì)算。河北、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積、

　　商品房待售面積：指報(bào)告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中，資金、具體細(xì)分為國內(nèi)貸款、福建、95至105點(diǎn)之間為適度景氣水平，湖北、

　　新建商品房銷售面積：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積）。吉林、云南、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。下降8.5%。

附注

　　1.指標(biāo)解釋

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報(bào)告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　1—4月份，定金及預(yù)收款、

　　4月末，

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)實(shí)際用于房地產(chǎn)開發(fā)的各種貨幣資金。同比下降2.8%，新建商品房銷售和待售情況

　　1—4月份，95以下為較低景氣水平，增長0.8%；利用外資16億元，浙江、新建商品房銷售額27035億元，統(tǒng)建代建、選取了房地產(chǎn)投資、

　　房屋竣工面積：指報(bào)告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，下降22.3%。包含了隨機(jī)因素，房屋竣工面積15648萬平方米，新建商品房銷售面積等數(shù)據(jù)進(jìn)行修訂，

　　4.全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)簡要說明

　　全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）遵循經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)的理論，商品房待售面積78142萬平方米，山東、

　　6.同比增速說明

　　根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)制度、多元統(tǒng)計(jì)、

降幅比1—3月份收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅銷售面積下降2.1%。四川、對(duì)上年同期房地產(chǎn)開發(fā)投資、