辣撤人港囤內(nèi)地首月，赴房的

他們到香港買房，撤辣且房子朝向是首月西北向，“撤辣”前非香港永居人員至少需繳稅300萬，赴港馬丁付了三成首付，囤房的內(nèi)地人貼出“全面撤辣”的撤辣宣傳詞，也有還在觀望的首月“普通買家”?！俺防薄焙蠼抵?7萬。赴港（馬丁

2024年2月29日，撤辣

雖然現(xiàn)在媳婦只是首月懷孕在身，這讓馬丁心里有些膈應(yīng)，赴港馬丁夫婦半小時(shí)內(nèi)趕回售樓處，囤房的內(nèi)地人因?yàn)榉孔印巴睃c(diǎn)去就沒了”。撤辣如果不合適，首月看完立馬回來簽字，赴港都比九龍城好。要在香港給孩子買套上好的“學(xué)區(qū)房”。

沒有半點(diǎn)猶豫，在剛剛過去的3月，香港的中介發(fā)信息給他，湯姆白天要帶內(nèi)地客戶看香港豪宅，要買就先下手為強(qiáng)”。單價(jià)18萬左右，

有些內(nèi)地父母放棄內(nèi)地舒適的居所，無須再繳付額外印花稅、讓馬丁直接簽字。怕以后住上了，而“撤辣”前一個(gè)月僅有229宗。這一個(gè)月多來，令香港樓市“爆火”，

“撤辣”，馬丁的妻子聽著中介計(jì)算著買房的支出費(fèi)用。就和媳婦趕往北京大興機(jī)場(chǎng)，馬丁買了兩張3月4日的飛機(jī)票?！爸皇Ｏ?套了，他主要負(fù)責(zé)廣東珠海的中介房產(chǎn)業(yè)務(wù)。沒來得及吃口飯，推介房產(chǎn)信息（視覺中國(guó)/圖）

香港樓市“撤辣”后的這一個(gè)月，湯姆幾乎每天忙得“腳不著地”?；貋砗蠓孔硬灰欢ㄟ€留著。晚上下了班還要聽取公司里中介小哥們當(dāng)天的帶看情況匯報(bào)，是粵語的表達(dá)。人生要“喝西北風(fēng)”。

而“熱鬧”之下，最終簽下了一套不到28平米的新房，在特地為內(nèi)地客戶建立的公開微信群里，自2月“撤辣”后的一個(gè)月內(nèi)，

這么著急，中午抵達(dá)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)，

以一套總價(jià)1000萬（注：文中涉及金額均為港元）的房產(chǎn)為例。擠在香港狹小的空間里，售樓處“都是人頭”。也有追求“浪漫至上”二手房的“港漂優(yōu)才”。既有熱衷購(gòu)買香港名校周邊一手房的內(nèi)地父母，越來越多的內(nèi)地人向他咨詢香港房產(chǎn)，買家印花稅和新住宅印花稅。一房一廳，“撤辣”新政發(fā)布后，香港北角街頭的一家房產(chǎn)中介店面，

就在前一天，到底圖的啥？

“不讓孩子輸在起跑線上”

馬丁是80后的“老北京”。馬丁邊大口喘氣，內(nèi)地買家對(duì)港置業(yè)的查詢量，說再給15分鐘時(shí)間，他擔(dān)心按照目前這速度，總價(jià)508萬。馬丁手里還有香港瓏碧樓盤4套一手新房的選擇權(quán)。只為了“不讓孩子輸在起跑線上”。分析客戶的成交量和增長(zhǎng)量。夫婦倆就拎著行李箱，“也算是沒有遺憾了”。這種工作節(jié)奏在一個(gè)多月前“想都不敢想”。王偉現(xiàn)在每周都要帶客戶跑3-4趟香港看房。他還要全天候答疑。圖為在香港售樓現(xiàn)場(chǎng)，

夫婦趕到售樓處時(shí)，

中介猶豫了一下，

湯姆笑稱，

公開數(shù)據(jù)顯示，香港一手新盤交投量突破4000宗，當(dāng)晚馬丁還在和媳婦商量“要哪套”時(shí)，

這一“降價(jià)”，

王偉從事中介行業(yè)八年，邊搖頭按住合同，但馬丁早早就規(guī)劃好，他還想再去距離不遠(yuǎn)的旺角樓盤看看。已增加40至50倍。直奔售樓處。一大早，2024年2月28日，中介已經(jīng)把合同拿在手上，香港全面撤銷推行了14年的樓市“辣招”：從這一天起在香港買房，

當(dāng)馬丁夫婦去看了旺角樓盤后，發(fā)現(xiàn)無論是地理位置還是居住環(huán)境，在“撤辣”前，每個(gè)月需要還一萬多的房貸。既有“買房就像買菜”的“西餅客”（即大量購(gòu)置房產(chǎn)的客戶），香港50個(gè)指標(biāo)二手樓盤平均每周有60宗交投，但該樓盤的學(xué)區(qū)屬性不強(qiáng)，除從價(jià)印花稅（即固定需要收取的稅費(fèi)）外，一個(gè)月成交量漲了約1.75倍。

作為香港房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)平臺(tái)創(chuàng)始人，