2月4元新房销售梅州2套环比环比住宅年1商品上升交1均价降9房成

掌上梅州訊 近日，年月梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布了2021年12月梅州市新建商品房網(wǎng)簽情況。梅州2021年12月，住宅梅州市住宅商品房共成交1972套，商品上升比2021年11月增加236套，房成環(huán)比上升13.6%；銷售均價(jià)為5354.62元/㎡，交套均價(jià)降元環(huán)比下降93.4元/㎡。環(huán)比環(huán)比

▲2021年梅州市各縣（市、新房銷售區(qū)）住宅商品房成交情況。年月（制表：張怡）

2021年12月，梅州大部分縣（市、住宅區(qū)）網(wǎng)簽量都環(huán)比增加。商品上升其中，房成梅江區(qū)網(wǎng)簽446套，交套均價(jià)降元比2021年11月增加32套，環(huán)比環(huán)比環(huán)比上升7.7%，居各縣(市、區(qū))之首；興寧市成交量為439套，比11月增加88套，環(huán)比上升25%，排名第二；五華縣網(wǎng)簽329套，比11月增加16套，環(huán)比上升5.1%，位居第三。梅縣區(qū)、豐順縣、蕉嶺縣、平遠(yuǎn)縣分別網(wǎng)簽260套、168套、65套、57套，環(huán)比分別上升2.8%、71.4%、71%、42.5%。大埔縣網(wǎng)簽208套，比11月減少21套，環(huán)比下降9.2%。2021年12月梅州樓市網(wǎng)簽量比2020年同期減少554套，同比下降21.9%。

從新建住宅商品房銷售面積來(lái)看，2021年1-12月，梅江區(qū)、興寧市和五華縣排名前三，分別為93.91萬(wàn)㎡、62.08萬(wàn)㎡、59.15萬(wàn)㎡。梅縣區(qū)、大埔縣、豐順縣、蕉嶺縣、平遠(yuǎn)縣分別為56.04萬(wàn)㎡、27.93萬(wàn)㎡、27.21萬(wàn)㎡、15.02萬(wàn)㎡、14.5萬(wàn)㎡。

成交均價(jià)方面，2021年12月，我市新建住宅商品房成交均價(jià)為5354.62元/㎡，對(duì)比11月的5448元/㎡下降93.4元/㎡。梅江區(qū)、興寧市、豐順縣排名前三，銷售均價(jià)分別為6185.63元/㎡、5817.7元/㎡、5437.7元/㎡。梅縣區(qū)、興寧市、豐順縣、蕉嶺縣、大埔縣的新建住宅商品房成交均價(jià)分別下降0.4%、4.1%、112%、3.4%、5.2%，梅江區(qū)、五華縣、平遠(yuǎn)縣的住宅商品房成交均價(jià)環(huán)比分別上漲3.9%、2.8%、2.8%。

此外，去年12月我市新增住宅預(yù)售套數(shù)共2661套，其中預(yù)售套數(shù)最多的區(qū)域是興寧市，共951套。隨后為梅縣區(qū)、五華縣、大埔縣、蕉嶺縣、平遠(yuǎn)縣，預(yù)售套數(shù)分別為628套、345套、330套、257套、150套。梅江區(qū)、豐順縣無(wú)住宅預(yù)售。

梅州日?qǐng)?bào)記者：張怡

編輯：李舒宇